Ancien repaire noble sur plus de 5 hectares à proximité d'un village typique du Périgord Noir. Vente en exclusivité.
Région MONTIGNAC - 997.500 € Référence: MP113860
 
 
Avant le 12 septembre 1940 et la découverte de la grotte de Lascaux, cet ancien repaire noble était le coeur du domaine de Lascaux. Bien que le "manoir de Lascaux" et la célèbre grotte restent intimement liés, le manoir se situe dans un écrin boisé à proximité du village de Montignac. La mention la plus ancienne de cet ancien repaire noble, appelé aujourd'hui "manoir", remonte à 1400. La bâtisse est bien orientée, elle a été remaniée à plusieurs reprises au cours de siècles, et se traduit aujourd'hui en une demeure rustique développant plus de 250 m² sur 3 niveaux. Situé à deux kilomètres environ du village et de toutes les commodités, le Manoir profite d'une situation calme et non isolée. Plus de 5 hectares de terrain en nature de prairies et de bois se trouvent au pourtour, assurant calme et discrétion.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 265 m²
Surface séjour: 72 m²
Terrain: 59272 m²
 
Données financières:
Prix: 997.500 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie d'environ 13 m².
  • Chaufferie d'environ 4 m².
  • Cuisine d'environ 14 m².
  • Dégagement d'environ 2 m².
  • Hall d'entrée d'environ 40 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m.
  • Salon d'environ 42 m² avec une cheminée.
  • Salle à manger d'environ 20 m².
  • WC

1er étage:
  • Chambre d'environ 30 m² avec sa salle de bains d'environ 6 m².
  • Salon d'environ 72 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5m.
  • Terrasse d'environ 42 m².
  • WC

2ème étage:
  • Chambre d'environ 22 m².
  • Chambre d'environ 21m².
  • Chambre mansardée d'environ 10 m².
  • Chambre d'environ 15 m².
  • Chambre mansardée d'environ 10 m².
  • Dégagement d'environ 10 m².
  • Salle d'eau d'environ 3 m² avec des WC.
  • Salle de bains d'environ 7 m² avec des WC.

   3ème étage:
  • Grenier d'environ 85 m².

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Piscine au chlore de 10x5.
  • Terrasse couverte.

Vue:
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac