Maison de village en pierres et son jardin attenant.
Région LE BUGUE - 145.800 €	Référence: AP2748
Maison ancienne en pierres, près des commerces du Bugue, idéale pied à terre de vacances ! Elle comprend : Cuisine avec sortie sur terrasse à l'arrière de la maison. cellier, Salle à Manger/Salon avec poele à bois. A l'étage : 2 chambres avec vue sur la rivière, Salle de bains et large palier pour chambre d'appoint. Chauffage électrique et poele à bois, les menuiseries sont quasi toutes changées. Grenier au-dessus pour rangement. Jardin et terrasse d'entretien facile d'env 245m2 et une partie de la colline appartient pour aller admirer le point de vue ! env 4000m2 ainsi que 3 parcelles de bois séparées de 3660m2, quelques champignons seront les bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 4600 m²   Données financières: Prix: 145.800 € Taxe d'habitation: 434 Euros Taxes foncières: 652 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie A l'entrée du bourg du Bugue avec tous commerces Rez de chaussée: Cellier 3,20m2 Cuisine 14m2 avec sortie sr terrasse à l'arrière Dégagement 3,60m2 avec escalier pour l'étage. Séjour 20,50m2 1er étage: Chambre 2 chambres ( 11 et 11m2) dégagement 7m2 Palier Palier/Chambre d'appoint 11,30m2 Salle de bains 4,50m2 rad Sèche serviette. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023 Date de réalisation DPE 18/03/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €   Chauffage: Electrique + bois Convecteurs récents et poele dans la cheminée Fenêtres: Double vitrage sauf 2 à l'arrière Services: Ville la plus proche : le Bugue, commerces à pied. Commerces Ecole Gare Terrain: Terrain 4916m2 dont jardin plat avec la maison de 245m2, les autres parcelles sont de la colline. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:295 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac