Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jardin clos et vue
Région SARLAT - 365.000 €	Référence: GD2041
Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit. La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m². Four à pains. Parking. Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. 10 mns des commerces. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                             IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 1063 m²   Données financières: Prix: 365.000 € Taxes foncières: 800 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Buanderie 7,7 m² avec rangements Bureau 5,5 m² avec placards Chambre 9 m² avec placards, 16 m²avec sortie indépendante Hall d'entrée entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m² Salle d'eau wc de 5,4 m² Rez de chaussée: Cuisine Séjour 45 m² avec cheminée (insert) 1er étage: 2 Chambres 12 m² avec placards dégagement 6,77 m² Mezzanine salon de 12 m² Salle d'eau wc de 5,4 m²   Dépendances: Four à pain DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 04/01/2024 Chauffage: bois Insert Pompe à chaleur Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Jacuzzi Services: Commerces 5 mns Terrain: Cloturé Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:296 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac