Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.
Région CAHORS - 420.945 €	Référence: CA6924-1
Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région CAHORS Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 225 m² Surface séjour: 67 m² Terrain: 57833 m²   Données financières: Prix: 420.945 € Taxes foncières: 3100 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Cave 50m² Chaufferie 40m² Rez de chaussée: Couloir 26,20m² Cuisine 17m² Séjour 67m² WC 2m² 1er étage: Buanderie 9m² 3 Chambres 26,50/20,00/19,00m² Couloir 25m² Salle de bains 12m² 2ème étage: Chambre dans pigeonneir 24m² Dépendances: Garage RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E Emission de gaz à effet de serre: Date de réalisation DPE 13/06/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3675 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4973 €   Chauffage: bois CC Fuel Equipements divers: Fosse septique non conforme Cheminée Fenêtres: Bois Double vitrage pour 4 huisseries Volets bois Simple vitrage Services: Autoroute 8 km Commerces 5 km Ecole 5 km et 10 km Gare 10 km Hôpital 10 km Terrain: Arboré Bordé par cours d'eau Toiture: Tuiles toiture dépendance à refaire Vue: Vue sur la rivière ruisseau Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac