Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.
Région CAHORS - 420.945 € Référence: CA6924-1
 
 
Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                                       

IFERGANE Immobilier

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5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 225 m²
Surface séjour: 67 m²
Terrain: 57833 m²
 
Données financières:
Prix: 420.945 €
Taxes foncières: 3100 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Cave 50m²
  • Chaufferie 40m²

Rez de chaussée:
  • Couloir 26,20m²
  • Cuisine 17m²
  • Séjour 67m²
  • WC 2m²

1er étage:
  • Buanderie 9m²
  • 3 Chambres 26,50/20,00/19,00m²
  • Couloir 25m²
  • Salle de bains 12m²

2ème étage:
  • Chambre dans pigeonneir 24m²

Dépendances:
  • Garage RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE 13/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3675 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4973 €

  Chauffage:
  • bois
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique non conforme
  • Cheminée

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage pour 4 huisseries
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Services:
  • Autoroute 8 km
  • Commerces 5 km
  • Ecole 5 km et 10 km
  • Gare 10 km
  • Hôpital 10 km

Terrain:
  • Arboré
  • Bordé par cours d'eau

Toiture:
  • Tuiles toiture dépendance à refaire

Vue:
  • Vue sur la rivière ruisseau

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
 
 
IFERGANE Immobilier

5 place Carnot - Figeac