Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie
Région CAHORS - 665.600 €	Référence: CA6899
Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois . Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentiel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                           IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région CAHORS Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: m² Terrain: 2705 m²   Données financières: Prix: 665.600 € Taxes foncières: 2015 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Chambre 18.79m² Chaufferie 4.38m² Cuisine 18m² Salon 32m² Salle de bains 15.00m² 2 WC 4.20m² 1er étage: 3 Chambres 10/11.80/35m² dégagement 9.00m² Mezzanine 10m² Salle de bains 4.60m² WC 2.80m² Dépendances: Gîte total :97m² habitables : 3ch 12.20/22.00/22.00m²; séjour/cuisine 35m²;sdb 4m²; wc; atelier 50m² Grange 55m² avec four à pain Grangette 15m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an E Date de réalisation DPE 16/03/2015 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 € Chauffage: bois dans gite et maison CC Gaz par le sol gpl loc cuve dans maison Electrique dans le gite Fenêtres: Aluminium double vitrage Bois double vitrage Services: Ville la plus proche : cahors Autoroute 20 km Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac