Sarlat est un léviathan touristique qui peut faire peur à celui qui cherche calme et nature. Il existe cependant encore sur certains coteaux de la ville des quartiers tranquilles et bourgeois qui la font ressembler à une paisible sous-préfecture d’antan. C’est le cas de cette propriété à cinq minutes à pied du centre ville mais offre en plus d’une très jolie vue un cadre de vie plus rural que citadin .Un grand jardin abrite la propriété dont la bâtisse ancienne parfaitement restaurée a été agrandie par une construction plus récente de belle facture. Chacun des bâtiments est autonome et l’ensemble conviendrait à un projet touristique à la proximité idéale du centre historique. Pour la qualité des prestations les photos parlent d’elles mêmes. En tout 11 pièces dont 8 chambres , tennis, garage. A moins de cinq minutes d’un collège et très facile d’accès depuis plusieurs axes desservant Sarlat .Le qualificatif de rare est ici largement mérité …Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
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Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 15
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 460 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 7056 m²
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Données financières:
Prix: 1.018.500 €
Taxes foncières: 6200 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Bureau
- Chambre parentale
- Cuisine
- Salon avec cheminée ( simple vitrage )
1er étage:
- Bureau
- 3 Chambres + 1 chambre en suite
- 3 Salles de bains dont une séparé avec toilette
2ème étage:
- Grenier avec billard et un WC
Dépendances:
- Atelier / chaufferie
- Garage double
- Maison ( partie plus ancienne ) d'environ 160m2 avec pièce à vivre spacieuse avec cave dessous , 1 bureau, Wc séparé, 3 chambres à l'étage avec deux salle de bains , et une grande terrasse
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage:
- bois avec cheminée
- CC Gaz de ville
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Cheminée
Fenêtres:
Terrain:
- Arboré ( arbres centenaires )
- Terrain de tennis ( avec revêtement à revoir )
- Terrain piscinable
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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