Cahors, centre ville, proche toutes commodités, sur les hauteurs du quartier sauvegardé, maison de caractère d'environ 255 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 1170 m² dont 515m² en jardin avec piscine. Sous-sol : 2 caves voûtées. Rez-de-chaussée : Entrée, arrière cuisine, cusine, salon donnant sur la terrasse et la piscine, salon avec cheminée ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains/wc, dressing, salle d'eau. 2ème étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau, wc, chambre mezzanine. Grenier aménageable. Chauffage central gaz : au sol pour le rez-de-chaussée, radiateur pour les étages. Fenêtres bois double vitrage. Piscine au sel avec abri. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Restauration finie en 2021.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
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Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 255 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 1170 m²
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Données financières:
Prix: 783.750 € Taxes foncières: 1900 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cellier 7,33 (arriere cuisine)
- Cuisine 27,09 m²
- Hall d'entrée 15,29 m²
- 2 Salons 31,13 - 16,07 - m²
- Terrasse 30 m²
- WC 1,5 m²
1er étage:
- 3 Chambres 28,73 - 25,70 - 14,56 - m²
- Couloir 7,37 m²
- Dressing 5,97 m²
- Salle d'eau 9,03 m²
- Salle de bains wc 7,93 m²
2ème étage:
- Chambre 19,81 m²
- Couloir 2,91 m²
- Palier 9,40 m²
- Salle d'eau 4,93 m²
- WC 1,44 m²
3ème étage:
- Mezzanine chambre 9,35 m²
Dépendances:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 28/02/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1745 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2374 €
Chauffage:
- CC Gaz radiateurs etage
- CC Gaz par le sol rdc
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Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Equipements Electrique:
- Alarme
- Câble TV
- Téléphone
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
- Double vitrage
Pièces diverses:
- Grenier aménageable 64 m²
Services:
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Sous Sol:
- 2 Caves 18,64-12,12 m² - voûtées
Terrain:
Toiture:
Vue:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:108 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
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