SECTEUR SARLAT - Belle propriété de caractère sur 4ha avec vue imprenable
Région SARLAT - 499.200 €	Référence: GD1939
Secteur SARLAT - Au calme, situation privilégiée avec vue imprenable sur 4ha15 en partie boisés pour cette belle Propriété de caractère comprenant une maison d'habitation spacieuse, une maison d'amis, une dépendance aménagée en espace de loisirs. La Maison. RDC. Entrée de 8,76 m², séjour de 42 m² avec poêle Godin, salle à manger de 18,45 m² cuisine incluse, terrasse de 30 m² avec magnifique vue, buanderie de 4,30 m², bureau ou chambre de 14,58 m² donnant sur terrasse, chambre de 18,5 m² incluant salle de bains wc, dégagement + rangement de 1,12 m², wc avec lave-mains de 1,51 m², garage de 28,88 m². Etage. Dégagement de 11 m², 3 chambres de 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m² , salle d'eau de 4,33 m², wc avec lave-mains de 1.48 m². Chauffage au gaz et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. La maison d'amis. 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique. La dépendance. Bel espace de 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m². Carport. Piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 235 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 41536 m²   Données financières: Prix: 499.200 € Taxes foncières: 1342 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Buanderie 4,30 m² Bureau 14,58 m² donnant sur terrasse Chambre 18,5 m² incluant salle de bains wc Cuisine Dégagement + rangement 1,12 m² Garage 28,88 m² Hall d'entrée 8,76 m² Séjour 42 m² avec poêle Godin Salle à manger 18,45 m² cuisine incluse Salle de bains wc Salle d'eau 3 m² Terrasse 30 m² WC avec lave-mains de 1,51 m² 1er étage: 3 Chambres 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m² dégagement 11 m² Salle d'eau 4,33 m² WC avec lave-mains de 1,48 m² Dépendances: Grange 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m² Maison 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage sauf cuisine, chauffage Autres Carport   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/09/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2670 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3680 € Chauffage: bois poêle CC Gaz Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Commerces 10 mns Terrain: Allée privée Arboré Boisé Piscine hors sol prairie Toiture: Tuiles Vue: Vue panoramique Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:177 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac