Cette propriété située au calme dans un environnement préservé, est composée d'une maison principale de 110 m² et d'une dépendance de 50 m².
Maison : accès par deux terrasses en bois. Hall d'entrée donnant d'une part sur une partie actuellement aménagée en studio indépendant et d'autre part sur une pièce de vie salon, salle à manger, espace cuisine ouverte équipée.
A l'étage, grande chambre en suite avec salle d'eau, dressing et petite mezzanine.
Chauffage par PAC aérothermie installée en 2021.
Maison "d'amis" : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et buanderie.
Chauffage poêle bois et électrique d'appoint.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
Négociateur : Françoise ASTRUC |
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 10487 m²
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Données financières:
Prix: 346.400 € Taxes foncières: 572 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Appartement actuellement studio 30 m²
- Cuisine
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre séjour cuisine ouverte
- 2 Terrasses bois
- WC
1er étage:
- Chambre en suite avec sdo et dressing
Dépendances:
- Maison séjour, 2chambres et sdo
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 16/11/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1513 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2047 €
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Chauffage:
- Pompe à chaleur maison principale en 2021
Equipements divers:
- Fosse septique maison
- mini station d'épuration gîte
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : FIGEAC
Terrain:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
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