Cette maison en pierre, avec jardin, est implantée au coeur d'un village ancien et sa rénovation de qualité, offre tout le confort attendu de nos jours, aussi bien pour une résidence secondaire que principale.
Tous commerces et services de santé à environ 10 mn.
RDC : Entrée sur couloir donnant d'un coté sur un salon avec sa cheminée et une sortie terrasse et d'un autre coté sur un deuxième salon dédié à la musique. Cuisine moderne équipée, séparée de la salle à manger par une cloison verrière atelier et avec accès direct sur deux terrases. Salle d'eau et WC.
Mi-étage : Chambre "en suite" avec salle d'eau (douche italienne) et accès terrasse.
1er étage : 2 chambres dont une donnant sur balcon-terrasse, salle-d'eau, WC.
2ème étage : palier donnant sur 2 pièces à usage de chambres supplémentaires ou autre destination.
Sous-sol : sur 70 m² pour chaufferie, buanderie et possible cave à vin.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
Négociateur : Daniel ASTRUC |
Données principales:
Secteur: Région MAURS
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 236 m²
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Données financières:
Prix: 236.250 € Taxes foncières: 1000 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Couloir
- Cuisine
- Séjour
- Salon
- Salle à manger
- Salle d'eau
- WC
Mi Etage:
- Chambre
- Salle de bains
- WC
1er étage:
- 2 Chambres
- Salle d'eau
- WC
2ème étage:
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an F
- Date de réalisation DPE 28/11/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3300 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4530 €
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
Services:
- Ville la plus proche : 10 mn
Sous Sol:
- Buanderie
- Cave à vin
- Chaufferie
Terrain:
- Cloturé
- Jardin environ 200 m²
Toiture:
- Tuiles récemment resuivie
Options Web:
- Nouveaute Ifergane Immobilier
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:292 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
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