EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
Région GOURDON - 419.000 €	Référence: GD1964
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant. La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                 IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 190 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 6315 m²   Données financières: Prix: 419.000 € Taxes foncières: 686 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de chaussée: Buanderie chaufferie de 5,77 m² Cuisine 16,63 m² avec coin repas Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m² Séjour 65 m² avec poêle Salle d'eau avec Wc 5 m² WC 1er étage: 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards dégagement 11,67 m² et 7,57 m² Dressing 6,7 m² Mezzanine bureau de 11,65 m² Salle de bains 4 m² WC   Dépendances: Abri attenants à la maison - bûcher et bureau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C Méthode de calcul: 3CL-DPE Chauffage: bois poêle CC Gaz Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Commerces 8 mns Terrain: Allée privée Arboré Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac