A vendre proche CAJARC maison quercynoise avec dépendances et piscine sur terrain paysagé avec vue
Région CAJARC - 499.200 €	Référence: FG3212
Cet ensemble quercynois séduira par sa qualité et son environnement ceux qui recherchent le caractère des vieilles demeures et un jardin d'agrément en terrasses paysagées dont une pour l'espace piscine avec vue sur la vallée du Lot. Maison : Rez-de-chaussée ; Accès via une grande terrasse dominante sur une cuisine moderne équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée insert , bureau, buanderie/cellier et WC. Rez-de-jardin sur l'arrière ; couloir distribuant 2 chambres, salle de bain et accès sur une autre partie de la maison qui peut être indépendante avec un salon et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Dépendances : Four à pain aménagé en salle à manger d'été. Autre petite maison qui après travaux peut devenir un gîte. Appentis pour 2 voitures. Magnifique pigeonnier du 13ème avec toiture refaite. Tous commerces et services à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                         IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Daniel ASTRUC	Données principales: Secteur: Région CAJARC Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 41 m² Terrain: 6814 m²   Données financières: Prix: 499.200 € Taxes foncières: 919 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de Jardin: 4 Chambres 20 + 17 + 14 + 13 m² 3 Salles de bains Salon 25 m² Rez de chaussée: Buanderie 4 m² Bureau 11 m² Cellier Cuisine 16 m² Cuisine d'été Pièce à vivre 41 m² Salon/salle à Manger Dépendances: Appentis 48 M² pour 2 voitures et + Atelier 78 m² dont 2 pièces à aménager Cazelle / Gariotte / Borie pour local technique piscine Four à pain 20 m² aménagés Local chaufferie Pigeonnier 14 m² à la base et charpente refaite   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 347 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E Chauffage: CC Fuel Services: Ville la plus proche : Cajarc Commerces 5 mn Terrain: Arboré Boisé Jardin Piscine 11 x 5 m avec couverture abris roulant Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:347 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac