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Propriété quercynoise de caractère avec gîte et piscine et vue exeptionnelle sur vallée du Célé - Cajarc



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Gîtes chambres d'hôtes - Cajarc - Réf.:FG3053-1

Propriété quercynoise de caractère avec gîte et piscine et vue exeptionnelle sur vallée du Célé

Avec vue splendide sur la vallée du Célé entre FIGEAC et CAHORS, cette propriété est un bel ensemble de caractère avec sa maison principale, sa maison d'amis ou gîte, son ancienne petite maison de sabotier et sa piscine. Le jardin très fleuri et ses différentes terrasses offre de magnifiques points de vue.

La maison principale : Hall d'entrée avec grand dallage de pierre, pièce de vie avec cheminée cantou et poêle performant, évier pierre, spacieuse cuisine toute équipée, cellier et plusieurs accès jardin. A l'étage 3 chambres avec nombreux rangements, grande salle de bain, accès jardin par terrasse. En rez-de-jardin chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct piscine.

Maison gîte : Grand séjour sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau.

Maison "du sabotier" : En rez de jardin haut, chambre indépendante avec salle d'eau. En rez-de-chaussée garage atelier.

Les aménagements avec notamment les réseaux enterrés et les rénovations du bâti, respectent ce site classé exeptionnel. L'assainissement individuel est aux normes.

Prix  honoraires inclus : 456 720 €

Prix honoraires exclus : 440 000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3053-1



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxes foncières: 1 190 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Dépendances :

Cabanon de jardin

Gîte 60 m² hab et 2 chambres

Grangette 20 m² chambre + 20m² atelier

pool house

DPE :

Consommation énergétique (en é: 221 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : CAJARC

Calme

Dépendance

Gîtes

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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